Архитектурное проектирование квартиры
г. Москва
Вариант проектирования: Архитектурный проект
ЭТАП №1
На первом этапе производятся профессиональные обмеры помещения в его текущем состоянии и фотофиксация для последующего анализа и работы. Также обязательным условием работы является совместное создание Технического Задания на проектирование. В случае, если доступа в помещение на данном этапе нет, обмеры и визуальный осмотр квартиры производятся не в начале, а в конце Этапа №1.
Результат работ по Этапу №1:
- Обмерный план
- Фотофиксация помещения
- Техническое задание
- Предварительный план организации пространства (функциональные зоны, комнаты)
- Коллаж - концепция архитектурная
- Предварительный план размещения мебели, сантехники, предметов интерьера
Предоставляется в электронном виде, в формате PDF.
Срок выполнения данного этапа - 15 рабочих дней.
Ниже привожу пример Этапа №1:
Результат работ по Этапу №1:
- Обмерный план
- Фотофиксация помещения
- Техническое задание
- Предварительный план организации пространства (функциональные зоны, комнаты)
- Коллаж - концепция архитектурная
- Предварительный план размещения мебели, сантехники, предметов интерьера
Предоставляется в электронном виде, в формате PDF.
Срок выполнения данного этапа - 15 рабочих дней.
Ниже привожу пример Этапа №1:
ИЛИ
ЭТАП №2
На втором этапе прежде всего мы согласовываем планировочное решение со специалистами по отоплению, водоснабжению, слабым токам и электрике, кондиционированию и др., чтобы соотнести предварительный план организации пространства с этими проектами. В итоге получаем окончательное планировочное решение.
Также на втором этапе я делаю цветные и технические развертки помещений, включающие архитектурные элементы (карнизы, плинтуса, окна, двери), сантехническое оборудование, отопительные приборы, розетки, выключатели, встроенную мебель (ее расположение).
Результат работ по Этапу № 2:
- План организации пространства и размещения мебели, сантехнических приборов, согласованный с инженерами (инженеров предоставляет заказчик\строительно ремонтная компания)
- План разверток
- Развертки помещений
Предоставляется в электронном виде, в формате PDF.
Срок выполнения данного этапа - 20 рабочих дней.
Ниже привожу пример Этапа № 2:
Также на втором этапе я делаю цветные и технические развертки помещений, включающие архитектурные элементы (карнизы, плинтуса, окна, двери), сантехническое оборудование, отопительные приборы, розетки, выключатели, встроенную мебель (ее расположение).
Результат работ по Этапу № 2:
- План организации пространства и размещения мебели, сантехнических приборов, согласованный с инженерами (инженеров предоставляет заказчик\строительно ремонтная компания)
- План разверток
- Развертки помещений
Предоставляется в электронном виде, в формате PDF.
Срок выполнения данного этапа - 20 рабочих дней.
Ниже привожу пример Этапа № 2:
Также к Проекту прилагаются Развертки в цвете с рекомендациями.
*для грамотной реализации проекта рекомендуется пригласить на объект профильных специалистов по инженерии, это необходимо для корректной увязки интерьера с технической составляющей проекта.
ВНИМАНИЕ!!! Архитектор/дизайнер/декоратор не имеют права делать инженерные проекты. Инженерные проекты по кондиционированию, водоснабжению и канализации, электрике делают инженеры, обладающие соответствующими лицензиями. Это закреплено в законодательстве РФ.
ВНИМАНИЕ!!! Архитектор/дизайнер/декоратор не имеют права делать инженерные проекты. Инженерные проекты по кондиционированию, водоснабжению и канализации, электрике делают инженеры, обладающие соответствующими лицензиями. Это закреплено в законодательстве РФ.
ЭТАП ВИЗУАЛИЗАЦИЯ
Далее, если необходимо, по итогу согласованных коллажей и материалов делаются 3D-визуализации. Помещения, которые нужно визуализировать и количество ракурсов обсуждаются индивидуально для каждого проекта.
Ориентировочная стоимость услуги 500-800 рублей м.кв. Стоимость зависит от количества ракурсов, и непосредственно проекта, насколько он насыщен элементами индивидуального изготовления.
Предоставляется в электронном виде, в формате PDF.
Срок выполнения данного этапа - 10-15 рабочих дней.
Пример Этапа Визуализация можно посмотреть на сайте http://katharinakeil.com в разделе Портфолио.
Ориентировочная стоимость услуги 500-800 рублей м.кв. Стоимость зависит от количества ракурсов, и непосредственно проекта, насколько он насыщен элементами индивидуального изготовления.
Предоставляется в электронном виде, в формате PDF.
Срок выполнения данного этапа - 10-15 рабочих дней.
Пример Этапа Визуализация можно посмотреть на сайте http://katharinakeil.com в разделе Портфолио.
ЭТАП №3
На третьем этапе у нас уже все согласовано, и я приступаю к разработке рабочей документации.
Рабочая документация формирует все аспекты нашего проекта в одном альбоме, что позволит ремонтно-строительной бригаде наиболее легко и корректно реализовать проект интерьера.
Результат работ по Этапу № 3:
- План возведения перегородок.
- План расстановки осветительного оборудования (технического и декоративного освещения), совмещённый с мебелью (проект технического света рассчитывается специалистом) с размерами.
- Принципиальная схема управления освещением. Привязки осветительного оборудования к выключателям.
- Сводный план размещения выключателей, розеток, электрического щита с привязками и размерами.
- План размещения сантехнического оборудования с привязками.
- План укладки напольных покрытий.
- План (схема) раскладки изделий из камня, керамогранита, плитки, иных материалов (при наличии в Дизайн-проекте).
- План размещения мебели с экспликацией.
- План размещения мебели с размерами (подбор конкретных предметов мебели в данном варианте не предусмотрен, только расстановка и размеры)
Предоставляется в электронном виде, в формате PDF.
Срок выполнения данного этапа - 15 рабочих дней.
Ниже привожу пример Этапа № 3:
Рабочая документация формирует все аспекты нашего проекта в одном альбоме, что позволит ремонтно-строительной бригаде наиболее легко и корректно реализовать проект интерьера.
Результат работ по Этапу № 3:
- План возведения перегородок.
- План расстановки осветительного оборудования (технического и декоративного освещения), совмещённый с мебелью (проект технического света рассчитывается специалистом) с размерами.
- Принципиальная схема управления освещением. Привязки осветительного оборудования к выключателям.
- Сводный план размещения выключателей, розеток, электрического щита с привязками и размерами.
- План размещения сантехнического оборудования с привязками.
- План укладки напольных покрытий.
- План (схема) раскладки изделий из камня, керамогранита, плитки, иных материалов (при наличии в Дизайн-проекте).
- План размещения мебели с экспликацией.
- План размещения мебели с размерами (подбор конкретных предметов мебели в данном варианте не предусмотрен, только расстановка и размеры)
Предоставляется в электронном виде, в формате PDF.
Срок выполнения данного этапа - 15 рабочих дней.
Ниже привожу пример Этапа № 3:
ЭТАП №4
На четвертом этапе мы подытоживаем работу над проектом: я составляю Ведомости материалов, декоративных покрытий, света, задействованных в проекте и представляющих собой его визуальную часть. Ведомости содержат все использованные в проекте позиции, также указывается компания-производитель, ориентировочное количество и рекомендуемый салон-магазин для приобретения. В последствии это позволит ускорить и упростить проведение работ по реализации интерьера.
Результат работ по Этапу № 4:
- Ведомость отделочных материалов с привязкой к помещениям: напольные, настенные, потолочные декоративные покрытия, плинтуса, потолочные карнизы.
- Ведомость по сантехническим приборам.
- Ведомость по осветительному оборудованию (декоративный и технический свет).
- Ведомость по электрике (розетки, выключатели, иные видимые части).
- Ведомость дверей.
- Ведомость окон.
Предоставляется в электронном виде, в формате PDF.
Срок выполнения данного этапа 5 рабочих дней.
Ниже привожу пример Этапа № 4:
Результат работ по Этапу № 4:
- Ведомость отделочных материалов с привязкой к помещениям: напольные, настенные, потолочные декоративные покрытия, плинтуса, потолочные карнизы.
- Ведомость по сантехническим приборам.
- Ведомость по осветительному оборудованию (декоративный и технический свет).
- Ведомость по электрике (розетки, выключатели, иные видимые части).
- Ведомость дверей.
- Ведомость окон.
Предоставляется в электронном виде, в формате PDF.
Срок выполнения данного этапа 5 рабочих дней.
Ниже привожу пример Этапа № 4:
Далее мы начинаем реализацию проекта интерьера Вашего дома,
которую оформляем договорами на авторский надзор и комплектацию.
Авторский надзор — это услуга, в ходе которой я проверяю соответствие реализуемого строительной бригадой проекта утвержденной документации, то есть контролирую процесс стройки, чтобы Ваши ожидания от проекта и готовый интерьер в результате совпали.
А в рамках договора комплектации я комплектую объект декоративными материалами и предметами, перечисленными в проекте. Общаюсь с поставщиками и подрядчиками, формирую КП и счета вместе с менеджерами, Подбираю конкретные цвета финишной отделки, например, цвет краски обычно подбирается непосредственно на объекте из нескольких выкрасов. Также при отсутствии на момент реализации проекта каких либо позиций (сняли с производства, перебои с поставками) в рамках этого договора я подбираю замену.
И еще один бонус Договора комплектации - Вы получаете все "дизайнерские скидки", и таким образом для Вас услуга комплектации по факту получается абсолютно бесплатной.
которую оформляем договорами на авторский надзор и комплектацию.
Авторский надзор — это услуга, в ходе которой я проверяю соответствие реализуемого строительной бригадой проекта утвержденной документации, то есть контролирую процесс стройки, чтобы Ваши ожидания от проекта и готовый интерьер в результате совпали.
А в рамках договора комплектации я комплектую объект декоративными материалами и предметами, перечисленными в проекте. Общаюсь с поставщиками и подрядчиками, формирую КП и счета вместе с менеджерами, Подбираю конкретные цвета финишной отделки, например, цвет краски обычно подбирается непосредственно на объекте из нескольких выкрасов. Также при отсутствии на момент реализации проекта каких либо позиций (сняли с производства, перебои с поставками) в рамках этого договора я подбираю замену.
И еще один бонус Договора комплектации - Вы получаете все "дизайнерские скидки", и таким образом для Вас услуга комплектации по факту получается абсолютно бесплатной.
БЮДЖЕТ ПРОЕКТА
В целях экономии и оптимального расходования средств я также прошу предоставить информацию о бюджете проекта, это может быть как общая ориентировочная сумма, так и стоимость ключевых предметов, например кухонного гарнитура, дивана, люстры. Прошу отнестись к этому вопросу с пониманием, так как если при подборе предметов их стоимость не будет соответствовать Вашим ожиданием, то это потребует изменения Дизайн-проекта (его составляющих) с целью понижения или повышения стоимости комплектующих и общего бюджета Дизайн-проекта, что повлияет на сроки исполнения и итоговую стоимость работ по проектированию.
Стоимость работ по Договору на Дизайн проект.
Тарифы
Стандарт
Комфорт
Премиум
Максимально возможное количество правок
2
3
5
Время, предлагаемое на принятие решения по согласованию этапа
3 дня
7 дней
15 дней
Одна бесплатная заморозка проекта
нет
14 календарных дней
30 календарных дней
Стоимость без 3D визуализации
2500 руб./м.кв.
3000 руб./м.кв.
3500 руб./м.кв.
ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ
Я стараюсь брать в работу только проекты с авторским надзором и комплектацией, это позволяет наиболее полно осуществить художественный замысел по проектированию и декорированию интерьера, а также оптимально распределить бюджет на реализацию.
Работа над проектом (обсуждение и согласования этапов) ведется по электронной почте, это поможет нам фиксировать все важные решения и сохранить ключевые моменты проектирования.
С удовольствием обсужу с Вами любые вопросы по проекту в рабочие (будние) дни с 10.00 до 19.00.
Работа над проектом (обсуждение и согласования этапов) ведется по электронной почте, это поможет нам фиксировать все важные решения и сохранить ключевые моменты проектирования.
С удовольствием обсужу с Вами любые вопросы по проекту в рабочие (будние) дни с 10.00 до 19.00.
*Данное предложение, а равно направленный проект документа не является публичной и/ или персональной офертой. Для заключения договора просим заранее уточнять возможность совершения сделки и имеющееся время исполнителя, достаточное для принятия на себя обязательств.
8 916 309 90 63
katharinakeil.df@gmail.com
katharinakeil.df@gmail.com
katharinakeil.com
Архитектурное проектирование квартиры
г. Москва
Вариант проектирования: Архитектурный проект
ЭТАП №1
На первом этапе производятся профессиональные обмеры помещения в его текущем состоянии и фотофиксация для последующего анализа и работы. Также обязательным условием работы является совместное создание Технического Задания на проектирование. В случае, если доступа в помещение на данном этапе нет, обмеры и визуальный осмотр квартиры производятся не в начале, а в конце Этапа №1.
Результат работ по Этапу №1:
- Обмерный план
- Фотофиксация помещения
- Техническое задание
- Предварительный план организации пространства (функциональные зоны, комнаты)
- Коллаж - концепция архитектурная
- Предварительный план размещения мебели, сантехники, предметов интерьера
Предоставляется в электронном виде, в формате PDF.
Срок выполнения данного этапа - 15 рабочих дней.
Ниже привожу пример Этапа№1:
Результат работ по Этапу №1:
- Обмерный план
- Фотофиксация помещения
- Техническое задание
- Предварительный план организации пространства (функциональные зоны, комнаты)
- Коллаж - концепция архитектурная
- Предварительный план размещения мебели, сантехники, предметов интерьера
Предоставляется в электронном виде, в формате PDF.
Срок выполнения данного этапа - 15 рабочих дней.
Ниже привожу пример Этапа№1:
ИЛИ
ЭТАП №2
На втором этапе прежде всего мы согласовываем планировочное решение со специалистами по отоплению, водоснабжению, слабым токам и электрике, кондиционированию и др., чтобы соотнести предварительный план организации пространства с этими проектами. В итоге получаем окончательное планировочное решение.
Также на втором этапе я делаю цветные и технические развертки помещений, включающие архитектурные элементы (карнизы, плинтуса, окна, двери), сантехническое оборудование, отопительные приборы, розетки, выключатели, встроенную мебель (ее расположение).
Результат работ по Этапу № 2:
- План организации пространства и размещения мебели, сантехнических приборов, согласованный с инженерами (инженеров предоставляет заказчик\строительно ремонтная компания)
- План разверток
- Развертки помещений
Предоставляется в электронном виде, в формате PDF.
Срок исполнения данного этапа - 20 рабочих дней.
Ниже привожу пример Этапа № 2:
Также на втором этапе я делаю цветные и технические развертки помещений, включающие архитектурные элементы (карнизы, плинтуса, окна, двери), сантехническое оборудование, отопительные приборы, розетки, выключатели, встроенную мебель (ее расположение).
Результат работ по Этапу № 2:
- План организации пространства и размещения мебели, сантехнических приборов, согласованный с инженерами (инженеров предоставляет заказчик\строительно ремонтная компания)
- План разверток
- Развертки помещений
Предоставляется в электронном виде, в формате PDF.
Срок исполнения данного этапа - 20 рабочих дней.
Ниже привожу пример Этапа № 2:
Также к Проекту прилагаются Развертки в цвете с рекомендациями.
*для грамотной реализации проекта рекомендуется пригласить на объект профильных специалистов по инженерии, это необходимо для корректной увязки интерьера с технической составляющей проекта.
ВНИМАНИЕ!!! Архитектор/дизайнер/декоратор не имеют права делать инженерные проекты. Инженерные проекты по кондиционированию, водоснабжению и канализации, электрике делают инженеры, обладающие соответствующими лицензиями. Это закреплено в законодательстве РФ.
ВНИМАНИЕ!!! Архитектор/дизайнер/декоратор не имеют права делать инженерные проекты. Инженерные проекты по кондиционированию, водоснабжению и канализации, электрике делают инженеры, обладающие соответствующими лицензиями. Это закреплено в законодательстве РФ.
ЭТАП ВИЗУАЛИЗАЦИЯ
Далее, если необходимо, по итогу согласованных коллажей и материалов делаются 3D-визуализации. Помещения, которые нужно визуализировать и количество ракурсов обсуждаются индивидуально для каждого проекта.
Ориентировочная стоимость услуги 500-800 рублей м.кв. Стоимость зависит от количества ракурсов, и непосредственно проекта, насколько он насыщен элементами индивидуального изготовления.
Предоставляется в электронном виде, в формате PDF.
Срок выполнения данного этапа - 10-15 рабочих дней.
Пример Этапа Визуализация можно посмотреть на сайте http://katharinakeil.com в разделе Портфолио.
Ориентировочная стоимость услуги 500-800 рублей м.кв. Стоимость зависит от количества ракурсов, и непосредственно проекта, насколько он насыщен элементами индивидуального изготовления.
Предоставляется в электронном виде, в формате PDF.
Срок выполнения данного этапа - 10-15 рабочих дней.
Пример Этапа Визуализация можно посмотреть на сайте http://katharinakeil.com в разделе Портфолио.
ЭТАП №3
На третьем этапе у нас уже все согласовано, и я приступаю к разработке рабочей документации.
Рабочая документация формирует все аспекты нашего проекта в одном альбоме, что позволит ремонтно-строительной бригаде наиболее легко и корректно реализовать проект интерьера.
Результат работ по Этапу № 3:
- План возведения перегородок.
- План расстановки осветительного оборудования (технического и декоративного освещения), совмещённый с мебелью (проект технического света рассчитывается специалистом) с размерами.
- Принципиальная схема управления освещением. Привязки осветительного оборудования к выключателям.
- Сводный план размещения выключателей, розеток, электрического щита с привязками и размерами.
- План размещения сантехнического оборудования с привязками.
- План укладки напольных покрытий.
- План (схема) раскладки изделий из камня, керамогранита, плитки, иных материалов (при наличии в Дизайн-проекте).
- План размещения мебели с экспликацией.
- План размещения мебели с размерами (подбор конкретных предметов мебели в данном варианте не предусмотрен, только расстановка и размеры)
Предоставляется в электронном виде, в формате PDF.
Срок исполнения данного этапа - 15 рабочих дней.
Ниже привожу пример Этапа № 3:
Рабочая документация формирует все аспекты нашего проекта в одном альбоме, что позволит ремонтно-строительной бригаде наиболее легко и корректно реализовать проект интерьера.
Результат работ по Этапу № 3:
- План возведения перегородок.
- План расстановки осветительного оборудования (технического и декоративного освещения), совмещённый с мебелью (проект технического света рассчитывается специалистом) с размерами.
- Принципиальная схема управления освещением. Привязки осветительного оборудования к выключателям.
- Сводный план размещения выключателей, розеток, электрического щита с привязками и размерами.
- План размещения сантехнического оборудования с привязками.
- План укладки напольных покрытий.
- План (схема) раскладки изделий из камня, керамогранита, плитки, иных материалов (при наличии в Дизайн-проекте).
- План размещения мебели с экспликацией.
- План размещения мебели с размерами (подбор конкретных предметов мебели в данном варианте не предусмотрен, только расстановка и размеры)
Предоставляется в электронном виде, в формате PDF.
Срок исполнения данного этапа - 15 рабочих дней.
Ниже привожу пример Этапа № 3:
ЭТАП №4
На четвертом этапе мы подытоживаем работу над проектом: я составляю Ведомости материалов, декоративных покрытий, света, задействованных в проекте и представляющих собой его визуальную часть. Ведомости содержат все использованные в проекте позиции, также указывается компания-производитель, ориентировочное количество и рекомендуемый салон-магазин для приобретения. В последствии это позволит ускорить и упростить проведение работ по реализации интерьера.
Результат работ по Этапу № 4:
- Ведомость отделочных материалов с привязкой к помещениям: напольные, настенные, потолочные декоративные покрытия, плинтуса, потолочные карнизы.
- Ведомость по сантехническим приборам.
- Ведомость по осветительному оборудованию (декоративный и технический свет).
- Ведомость по электрике (розетки, выключатели, иные видимые части).
- Ведомость дверей.
- Ведомость окон.
Предоставляется в электронном виде, в формате PDF.
Срок исполнения данного этапа - 5 рабочих дней.
Ниже привожу пример Этапа № 4:
Результат работ по Этапу № 4:
- Ведомость отделочных материалов с привязкой к помещениям: напольные, настенные, потолочные декоративные покрытия, плинтуса, потолочные карнизы.
- Ведомость по сантехническим приборам.
- Ведомость по осветительному оборудованию (декоративный и технический свет).
- Ведомость по электрике (розетки, выключатели, иные видимые части).
- Ведомость дверей.
- Ведомость окон.
Предоставляется в электронном виде, в формате PDF.
Срок исполнения данного этапа - 5 рабочих дней.
Ниже привожу пример Этапа № 4:
Далее мы начинаем реализацию проекта интерьера Вашего дома,
которую оформляем договорами на авторский надзор и комплектацию.
которую оформляем договорами на авторский надзор и комплектацию.
Авторский надзор — это услуга, в ходе которой я проверяю соответствие реализуемого строительной бригадой проекта утвержденной документации, то есть контролирую процесс стройки, чтобы Ваши ожидания от проекта и готовый интерьер в результате совпали.
А в рамках договора комплектации я комплектую объект декоративными материалами и предметами, перечисленными в проекте. Общаюсь с поставщиками и подрядчиками, формирую КП и счета вместе с менеджерами, Подбираю конкретные цвета финишной отделки, например, цвет краски обычно подбирается непосредственно на объекте из нескольких выкрасов. Также при отсутствии на момент реализации проекта каких либо позиций (сняли с производства, перебои с поставками) в рамках этого договора я подбираю замену.
И еще один бонус Договора комплектации - Вы получаете все "дизайнерские скидки", и таким образом для Вас услуга комплектации по факту получается абсолютно бесплатной.
А в рамках договора комплектации я комплектую объект декоративными материалами и предметами, перечисленными в проекте. Общаюсь с поставщиками и подрядчиками, формирую КП и счета вместе с менеджерами, Подбираю конкретные цвета финишной отделки, например, цвет краски обычно подбирается непосредственно на объекте из нескольких выкрасов. Также при отсутствии на момент реализации проекта каких либо позиций (сняли с производства, перебои с поставками) в рамках этого договора я подбираю замену.
И еще один бонус Договора комплектации - Вы получаете все "дизайнерские скидки", и таким образом для Вас услуга комплектации по факту получается абсолютно бесплатной.
1
Бюджет проекта
В целях экономии и оптимального расходования средств я также прошу предоставить информацию о бюджете проекта, это может быть как общая ориентировочная сумма, так и стоимость ключевых предметов, например кухонного гарнитура, дивана, люстры. Прошу отнестись к этому вопросу с пониманием, так как если при подборе предметов их стоимость не будет соответствовать Вашим ожиданием, то это потребует изменения Дизайн-проекта (его составляющих) с целью понижения или повышения стоимости комплектующих и общего бюджета Дизайн-проекта, что повлияет на сроки исполнения и итоговую стоимость работ по проектированию.
Стоимость работ по Договору на дизайн-проект.
(для обзора всех тарифов листайте таблицу)
(для обзора всех тарифов листайте таблицу)
Тарифы
Стандарт
Комфорт
Премиум
Максимально возможное количество правок
2
3
5
Время, предлагаемое на принятие решения по согласованию этапа
3 дня
7 дней
15 дней
Одна бесплатная заморозка проекта
нет
14 календарных дней
30 календарных дней
Стоимость без финальной фотосессии
2500 руб./м.кв.
3000 руб./м.кв.
3500 руб./м.кв.
1
Организационные вопросы
Я стараюсь брать в работу только проекты с авторским надзором и комплектацией, это позволяет наиболее полно осуществить художественный замысел по проектированию и декорированию интерьера, а также оптимально распределить бюджет на реализацию.
Работа над проектом (обсуждение и согласования этапов) ведется по электронной почте, это поможет нам фиксировать все важные решения и сохранить ключевые моменты проектирования.
С удовольствием обсужу с Вами любые вопросы по проекту в рабочие (будние) дни с 10.00 до 19.00.
Работа над проектом (обсуждение и согласования этапов) ведется по электронной почте, это поможет нам фиксировать все важные решения и сохранить ключевые моменты проектирования.
С удовольствием обсужу с Вами любые вопросы по проекту в рабочие (будние) дни с 10.00 до 19.00.
*Данное предложение, а равно направленный проект документа не является публичной и/ или персональной офертой. Для заключения договора просим заранее уточнять возможность совершения сделки и имеющееся время исполнителя, достаточное для принятия на себя обязательств.
8 916 309 90 63
katharinakeil.df@gmail.com
katharinakeil.df@gmail.com
katharinakeil.com
